Hledání nemovitosti
Nejnovější nemovitosti
Novinky z realitního trhu
Za jakých podmínek lze darovat či prodat nemovitost s věcným břemenem
Věcná břemena jsou právní instituty, které významně ovlivňují vlastnictví nemovitostí v České republice. Nejčastěji se setkáváme s věcným břemenem užívání (např. právo doživotního bydlení), ale existují i další typy, jako je právo průchodu nebo právo jízdy.
Můžete provést rekonstrukci družstevního bytu bez svolení družstva?
Systém vlastnictví družstevních bytů a bytů v osobním vlastnictví je zásadně odlišný. I když máme často pocit, že družstevní byt lze také „prodat“, v podstatě se prodává pouze členský podíl v bytovém družstvu, v nímž zákonitě souvisí i právo pronájmu jedné bytové jednotky. Pokud tedy plánujete koupit družstevní byt, budou s tím souviset i další rozdíly, které je nutno dodržet například při jeho pronajímání, ale také při údržbě, a především při jeho rekonstrukci.
Protisněhové zábrany na střeše mohou zabránit škodám a zranění
Kupujete-li dům, ať rodinný, nebo bytový, určitě se zaměříte také na kvalitu střechy. Je-li střecha novější, je větší pravděpodobnost, že do domu nebude zatékat a jeho konstrukce bude v pořádku. Na střeše ale mohou chybět protisněhové zábrany. Nejsou sice povinné, ale majiteli mohou ušetřit horké chvilky při jednání se zraněnými osobami či škodou na cizím majetku.